Abitbol & Associés · Avocats et notaires
Inscrits aux barreaux de Paris et d'Israël Avocats et notaires — des actes valables des deux côtés Tout le dossier en français, du premier appel à la signature
Un bien à Netanya, une succession à Jérusalem, une alyah à préparer : le droit applicable est israélien, mais vos actes, vos questions et vos décisions de famille, eux, se pensent en français. C'est précisément là que les dossiers se fragilisent — dans une traduction faite dans l'urgence, par quelqu'un qui n'est ni juriste ni conscient de ce qui se joue.
Abitbol & Associés est un cabinet franco-israélien d'avocats et de notaires, établi à Jérusalem et à Paris. Nous connaissons les deux systèmes juridiques et nous vous répondons en français, que vous appeliez d'Israël ou de France.
Israël : +972 2 595 6341 WhatsApp* Depuis la France : +33 (0)1 78 90 03 73
Nos domaines
Acheter ou vendre un bien en Israël n'a pas grand-chose à voir avec une transaction en France. Le compromis (zikhron dvarim) peut vous engager bien plus que vous ne le croyez, la taxe d'achat (mas rekhicha) varie selon que vous êtes résident ou non, et le titre doit être vérifié au registre foncier (tabou) avant toute signature.
Nous rédigeons et négocions le contrat, effectuons les vérifications préalables, sécurisons les paiements et procédons à l'enregistrement — y compris face à un promoteur. Si vous êtes en France, une procuration notariée nous permet d'agir pour vous sur place, sans que vous ayez à faire le voyage.
Une succession ouverte en Israël avec des héritiers en France — ou l'inverse — fait intervenir deux droits à la fois, et la coordination entre les deux est rarement spontanée. Nous obtenons l'ordonnance de succession (tsav yerousha) ou l'homologation du testament (tsav kiyoum tsavaa), traitons les biens immobiliers compris dans la masse successorale et gérons les rapports avec les héritiers résidant à l'étranger.
En amont, nous rédigeons des testaments pensés pour être reconnus des deux côtés — parce qu'un testament parfaitement valable en France peut poser de réelles difficultés devant une juridiction israélienne.
Alya, regroupement familial, statut de conjoint, renouvellement de titre, double nationalité : les démarches devant le ministère de l'Intérieur (Misrad HaPnim) se traitent en hébreu, avec des exigences documentaires précises et peu de tolérance pour l'à-peu-près.
Nous constituons le dossier, faisons reconnaître en Israël vos actes d'état civil français, assurons le suivi devant l'administration, et intervenons lorsqu'une demande est refusée ou bloquée.
Le cabinet est composé d'avocats et de notaires : procurations notariées bilingues, traductions certifiées, attestations notariales et apostille sont traitées en interne, et non sous-traitées — ce qui évite l'essentiel des allers-retours qui retardent un dossier.
Nous accompagnons également la création de sociétés en Israël, les questions fiscales liées à un investissement étranger, et vous représentons devant les juridictions israéliennes lorsque le litige ne peut plus être évité.
Le cabinet
Un avocat israélien qui ne peut pas vous l'expliquer, ou un avocat français qui n'a pas qualité pour agir en Israël : dans les deux cas, c'est vous qui faites le pont. Notre métier consiste précisément à ne pas vous laisser le faire.
Abitbol & Associés est un cabinet d'avocats et de notaires franco-israélien, avec des bureaux à Jérusalem et à Paris. Nous sommes inscrits aux barreaux de Paris et d'Israël — ce qui n'est pas un simple argument de présentation : cela signifie que le même cabinet peut lire un acte français, en mesurer les effets en droit israélien, et agir devant les autorités et les juridictions israéliennes sans passer par un confrère intermédiaire.
Le cabinet est dirigé par Me Daniel Abitbol, associé gérant, aux côtés du Dr Debborah Abitbol — docteure en droit international, avocate et notaire. Cette double qualité d'avocats et de notaires est décisive au quotidien : une procuration, une traduction certifiée, une apostille sont établies chez nous, dans le même dossier, plutôt que confiées à trois prestataires différents.
Où nous intervenons
13 rue Shimon Ben Shetah, Jérusalem. C'est là que se tiennent les rendez-vous en présentiel et les signatures notariées lorsque votre présence est requise.
13 avenue Hubert Germain, Paris. Pour les clients qui préfèrent traiter leur dossier israélien sans quitter la France.
Nous accompagnons des clients francophones dans tout Israël. Nous n'avons pas de bureau à Netanya ni à Ashdod : les rendez-vous se font en visioconférence, par téléphone ou par WhatsApp, et à notre cabinet de Jérusalem lorsque c'est nécessaire.
Pour un dossier immobilier ou successoral, l'essentiel se traite à distance : la procuration notariée nous permet d'agir en votre nom en Israël sans que vous ayez à faire le déplacement.
Votre équipe
Votre dossier est suivi par Me Daniel Abitbol, associé gérant, aux côtés du Dr Debborah Abitbol — docteure en droit international, avocate et notaire, membre des barreaux de Paris et d'Israël. Avec l'équipe du cabinet à Jérusalem et à Paris, vous avez en face de vous des juristes qui connaissent les deux systèmes et qui vous expliquent le droit israélien en français.
Associé gérant · Avocat
Docteure en droit international · Avocate et notaire
Pourquoi Abitbol & Associés
Inscrits aux barreaux de Paris et d'Israël. La même équipe peut lire un acte français et agir devant les autorités et les juridictions israéliennes.
Avocats et notaires. Procurations, traductions certifiées et apostilles sont établies en interne, dans le même dossier.
Une docteure en droit international dans l'équipe. Le Dr Debborah Abitbol, avocate et notaire, aux côtés de Me Daniel Abitbol, associé gérant.
Deux bureaux, un seul dossier. Jérusalem et Paris — vous traitez avec le même cabinet, que vous soyez en Israël ou en France.
Tout se dit en français. Du premier appel à la signature, sans traduction improvisée et sans intermédiaire à convaincre.
Quatre domaines couverts. Immobilier, succession, alya et statut, notariat et contentieux — sans vous renvoyer d'un confrère à l'autre.
Comment ça marche
Votre nom et un numéro — français ou israélien. Nous vous rappelons pour un premier échange, sans engagement.
Nous écoutons le dossier et nous vous disons franchement de quoi il relève : du droit israélien, du droit français, ou des deux. S'il ne relève pas de notre champ, nous vous le disons aussi.
Périmètre de l'intervention et honoraires sont mis par écrit avant que quoi que ce soit ne commence. Pas de surprise en cours de route.
Procuration notariée si vous êtes en France, représentation devant les autorités et les juridictions israéliennes, et un point d'avancement en français à chaque étape.
Questions fréquentes
Le plus souvent, non. Pour un dossier immobilier ou successoral, l'essentiel se traite à distance : une procuration notariée, établie chez nous ou devant un notaire en France puis apostillée, nous permet d'agir en votre nom en Israël. Nous vous dirons dès le premier échange si un déplacement est réellement nécessaire, et à quel moment.
Non. Nos bureaux sont à Jérusalem et à Paris. Nous accompagnons néanmoins des clients francophones dans tout Israël, y compris à Netanya, Ashdod, Tel-Aviv et Haïfa : les rendez-vous se tiennent en visioconférence, par téléphone ou par WhatsApp, et à notre cabinet de Jérusalem lorsque votre présence est requise.
Il peut l'être, mais ce n'est jamais automatique, et un testament parfaitement régulier en droit français peut soulever de réelles difficultés devant le registre des successions israélien — sur la forme, la traduction ou la reconnaissance de l'acte. Lorsque le patrimoine se trouve des deux côtés, mieux vaut faire vérifier le testament existant, voire en établir un second, coordonné avec le premier.
En Israël, le notaire n'est pas une profession distincte : c'est un avocat expérimenté qui a reçu une habilitation supplémentaire, lui permettant de certifier des signatures, des traductions et des procurations, et de délivrer des actes reconnus par l'administration. Notre cabinet réunit les deux qualités, ce qui évite de faire circuler votre dossier entre plusieurs intervenants.
L'inscription au registre foncier (tabou) ou auprès de l'Administration des terres, l'identité réelle du propriétaire, l'existence d'hypothèques, de saisies ou de servitudes, la conformité urbanistique, et le montant de la taxe d'achat (mas rekhicha) qui vous sera applicable — celle-ci diffère selon que vous êtes résident israélien ou non. Il faut aussi lire de très près un éventuel zikhron dvarim : ce document, souvent présenté comme un simple accord de principe, peut vous engager fermement.
Ils dépendent de la nature et de la complexité du dossier. À l'issue du premier échange, nous vous adressons une proposition écrite précisant le périmètre de l'intervention et les honoraires correspondants, avant tout commencement d'exécution.
Immobilier, succession, alya, notariat ou contentieux : dites-nous en deux mots de quoi il s'agit, et nous vous dirons ce que prévoit le droit israélien — clairement, et sans jargon. Laissez vos coordonnées, nous vous rappelons pour un premier échange sans engagement.
Ou appelez le +972 2 595 6341 depuis Israël · +33 (0)1 78 90 03 73 depuis la France · WhatsApp
