טמיר ושות׳ · עורכי דין ונוטריון
משרד משפחתי מאז 1959 עו״ד ונוטריון מלווה את העסקה ליווי צמוד עד רישום הזכויות
עסקת דירה היא לרוב ההתחייבות הכספית הגדולה של החיים, וטעות אחת בה עלולה לעלות ביוקר. זיכרון דברים שנחתם בלי בדיקה, נסח טאבו שלא נקרא לעומק, הערת אזהרה שלא נרשמה בזמן או היעדר בטוחות מול הצד השני — כל אלה עלולים להפוך עסקה משמחת לסיכון משפטי וכלכלי ממשי.
במשרד טמיר ושות׳ אנחנו מלווים אתכם בכל שלב של עסקת הדירה: בדיקת זכויות ונסח טאבו, ניסוח וחתימה על הסכם המכר, טיפול במס שבח ובמס רכישה, רישום הערת אזהרה והבטחת בטוחות, תיאום מול הבנק והמשכנתא, ועד העברת הבעלות ורישום הזכויות על שמכם. ניסיון רב-דורי וליווי משפטי צמוד לאורך כל הדרך.
חייגו עכשיו* מענה אישי וזמין — קו המשרד 03-578-5848
תחומי הליווי שלנו
אנחנו מלווים אתכם בקניית דירה — יד שנייה או מקבלן — משלב המשא ומתן ועד קבלת החזקה. בדיקת זכויות מלאה, ניסוח הסכם המכר ושמירה על הכסף שלכם בכל שלב תשלום. אתם רוכשים בראש שקט, בידיעה שכל פרט משפטי נבדק לעומק.
אנחנו מנהלים עבורכם את העסקה מצד המוכר — מזיכרון הדברים ועד העברת הבעלות — תוך שמירה על התמורה, עמידה בלוחות הזמנים ומעקב אחר קבלת התשלומים במועדם. אתם מוכרים בלי הפתעות ובלי חשיפה מיותרת.
לפני כל מחויבות אנחנו מוציאים נסח טאבו ובודקים לעומק את מצב הזכויות בנכס — בעלות, עיקולים, שעבודים והערות אזהרה. כך אתם יודעים בדיוק מה אתם קונים, עוד לפני שחתמתם על דבר.
אנחנו מנסחים הסכם מכר מדויק ומגן, ומנהלים את המשא ומתן המשפטי מול הצד השני — לרבות עיגון מנגנוני תשלום, בטוחות, מועדי מסירה ותנאי ביטול. כל סעיף נכתב כדי לצמצם את הסיכון שלכם ולשמור על מה שסוכם.
אנחנו בוחנים מראש את חבות מס השבח ומס הרכישה הצפויה ואת זכאותכם לפטורים ולהקלות, ומתכננים את העסקה בהתאם. בדיקת מס בשלב הנכון מאפשרת לכם להיכנס לעסקה בלי הפתעות.
אנחנו מתאמים בין העסקה לבין הליווי הבנקאי והמשכנתא — בדיקת בטוחות, ערבויות ומכתב כוונות — ודואגים שהכסף יעבור בצורה בטוחה ובסדר הנכון. כך נסגרים הפערים בין הבנק, המוכר והרוכש בלי תקלות.
אנחנו משלימים את העסקה עד הסוף — רישום הערת אזהרה לטובתכם, ובסיום, העברת הבעלות ורישום הזכויות על שמכם ברשם המקרקעין. הדירה רשומה כחוק, והעסקה סגורה כראוי.
על המשרד
קניית דירה או מכירתה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחיים. אנחנו כאן כדי שתעברו אותה בראש שקט — עם ליווי משפטי צמוד שמגן על הזכויות שלכם בכל שלב, מזיכרון הדברים ועד רישום הבעלות בטאבו.
משרד טמיר ושות׳ נוסד בשנת 1959, ומאז הוא מלווה לקוחות פרטיים בעסקאות מקרקעין מתוך מחויבות לדיוק, לאחריות ולשקיפות. כמשרד משפחתי רב-דורי, אנחנו רואים בכל עסקה אמון אישי — ולא רק תיק. הניסיון המצטבר של למעלה משישה עשורים מאפשר לנו לזהות מראש סיכונים, לבדוק לעומק את הזכויות בנכס, ולנסח כל סעיף בהסכם המכר כך שיגן עליכם.
אנחנו מתמקדים בליווי משפטי מלא של קנייה ומכירה של דירה ליחידים — מבדיקת נסח הטאבו והזכויות בנכס, דרך עריכת הסכם המכר וליווי המשא ומתן, ועד לבדיקת חבות מס השבח ומס הרכישה, רישום הערת אזהרה, תיאום מול הבנק והמשכנתא, והשלמת העברת הבעלות ורישום הזכויות. היותנו עורכי דין ונוטריון תחת קורת גג אחת מאפשרת לנו לטפל גם באימות ייפוי כוח נוטריוני ובמסמכים הנדרשים, ולתת לכם מענה מקיף וזמין לאורך כל הדרך.
הצוות המשפטי שלכם
את העסקה הגדולה של חייכם מלווה אצלנו צוות שלם: אראל טמיר, ראש המשרד, עורך דין ונוטריון, שמביא ותק של עשרות שנים וסמכות מקצועית, לצד דיאור טמיר, המתמחה בעסקאות מקרקעין ובעל רישיון תיווך מקרקעין, שמלווה אתכם צמוד מזיכרון הדברים ועד רישום הזכויות על שמכם בטאבו.
ראש המשרד · עורך דין ונוטריון
עורך דין · מתמחה במקרקעין
מה הלקוחות שלנו מספרים
דירוג מאומת באתר din.co.il
קיבלתי שירות מקצועי, יסודי ואמין לאורך כל הדרך — עם יחס אישי, סבלנות וזמינות לכל שאלה או התלבטות.
עורכי הדין אראל טמיר ובנו דיאור מקצועיים מאוד. ממליצה בחום.
האדם לפני הכול. דיאור הוא מקצוען על ובן אדם ללא רבב.
מצטיין בתחומו. ליווי צמוד עם ירידה לפרטים, סבלני והוגן.
ממליצה בחום — שירות מקצועי, אמין ואנושי.
שירות מעולה. דאגו לי מא׳ עד ת׳.
התהליך אצלנו
השאירו פרטים בטלפון או בוואטסאפ, ונחזור אליכם להבנת העסקה והצרכים שלכם.
בשיחה ראשונית וללא התחייבות נבחן את פרטי העסקה, נסביר את השלבים ונענה על כל שאלה.
אנחנו מלווים אתכם לאורך כל הדרך — מבדיקת הזכויות והסכם המכר ועד העברת הבעלות ורישום הזכויות.
קנייה או מכירה של דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות בחיים, ומגיע לכם לעשות אותה בראש שקט. אנחנו מלווים אתכם בכל שלב — מבדיקת הזכויות ונסח הטאבו, דרך ניסוח הסכם המכר וההיבטים של מס שבח ומס רכישה, ועד העברת הבעלות ורישום הזכויות על שמכם.
או חייגו 03-578-5848 · וואטסאפ